MLC se perfila como un imán para atraer más inversionistas
MAZATLÁN.- El Mazatlán Logistics Center (MLC) encara un nuevo año lleno de significativos avances en infraestructura, perfilándose como un imán para atraer a nuevos inversionistas tanto nacionales como extranjeros.
Víctor Humarán Castellanos, gerente de Ventas de MLC, compartió detalles sobre los desafíos que enfrentarán en 2024 y los notables avances en construcción de vialidades, urbanización interna del parque logístico, calles laterales en la autopista, el puente de retorno, energía eléctrica, alumbrado y otros aspectos de gran importancia. Además, explicó por qué invertir en el MLC es una decisión acertada.
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El 2023 culminó con destacadas ventas y avances significativos en la urbanización, así como la autorización del Recinto Fiscalizado Estratégico, RFE, por parte de la ANAM. También se obtuvo la aprobación para construir un puente de retorno sobre la autopista Mazatlán-Culiacán, que facilitará la movilidad de los usuarios hacia el norte o sur con la misma facilidad, proyecto que se espera finalice este año.
¿Qué le espera al MLC en 2024?
En el presente año, se mantiene un arduo trabajo, y la imagen del parque se verá aún más fortalecida con la instalación de luminarias en la zona norte. La atención ahora se centra en la zona sur para dar forma al parque logístico.
Humarán Castellanos resaltó que cuentan con la aprobación de la CFE para la dotación de los primeros 14 megavatios, destinados a abastecer de energía a la primera etapa del parque. Este año se espera consolidar de cuatro a cinco naves industriales en proceso de construcción, además del RFE, marcando un periodo de transformación para el MLC.
Dijo que se cuenta con inversionistas importantes a nivel nacional, pero por cuestiones de privacidad no se pueden dar a conocer y también en abril contará con visitas de inversionista de Canadá y Estados Unidos que vendrán a conocer el polo industrial de Mazatlán, no solo el turístico
Señaló que han sostenido pláticas con inversionistas extranjeros, cotizando naves con llave en mano hechas a la medida.
¿Por qué apostar por la inversión en el MLC?
«Estamos a 12 horas de Laredo, Texas, y Reynosa. Somos un puerto de altura, el puerto nacional del norte con mayor crecimiento. Somos un puerto seco con reserva para crecer hasta 200 hectáreas, suministro eléctrico asegurado y un precio por metro cuadrado accesible en comparación con otras ciudades», afirmó.
El MLC goza de una ubicación privilegiada con salida directa a Asia, disponibilidad de servicios y, sin duda, representa una opción atractiva para la inversión.
Los objetivos para este año incluyen la finalización del puente de retorno a mediados de año, la disponibilidad de 19 lotes en la primera etapa, y el inicio de la segunda etapa, que planea abarcar 60 hectáreas. Dependiendo del progreso, se evaluará si la preventa comienza a finales del presente año, y se contempla la posibilidad de una tercera etapa.
Y es que el boom industrial llegó para quedarse con el Mazatlán Logistics Center, un parque logístico desarrollado por Grupo ARHE, a través del Grupo Inmobiliario ARHE, GIA; en sociedad con Paquetexpress, que dará la bienvenida a un sector prometedor.
El MLC ofrece la oportunidad de inversión en naves industriales dentro de un recinto ordenado, con enfoque en la seguridad y plusvalía, satisfaciendo la alta demanda de espacios para almacenaje, distribución y producción en Mazatlán.
¿Beneficios del parque logístico en Mazatlán?
Mazatlán se posiciona como el eje natural para la distribución, ubicado a 12 horas de las fronteras de Estados Unidos y a 10 horas del Bajío y Centro del País. El puerto no está saturado y, en los últimos años, ha experimentado una creciente demanda de espacios industriales de mil a 2 mil metros cuadrados, con una oferta limitada de parques industriales.
La tendencia logística actual y la nueva normalidad impulsan espacios como puertos y corredores. El desarrollo del nuevo corredor logístico/industrial en la zona norte de la ciudad, como el Aerospace Park, junto con el proyecto del Corredor T-MEC Mazatlán-Winnipeg, fomentan el crecimiento del nuevo Puerto de Mazatlán y la conexión ferroviaria con Durango.
Con información de PuntoMx
